基價(jià)含義：基價(jià)來(lái)源于琨仲公司根據(jù)上月晉城市月度存量房（二手房）市場(chǎng)數(shù)據(jù)，以物業(yè)分類基準(zhǔn)價(jià)通過(guò)一定的算法模型計(jì)算得出當(dāng)月基價(jià)。參與計(jì)算的區(qū)縣物業(yè)范圍為普通住宅小區(qū)，不包含別墅和輔房。

晉城市存量房市場(chǎng)整體情況

山西琨仲“V估價(jià)房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)”共監(jiān)測(cè)晉城市市區(qū)五大片區(qū)（西南、西北、東南、東北及北石店片區(qū)）共計(jì)60個(gè)住宅板塊，749個(gè)存量住宅小區(qū)基價(jià)。2019年6月晉城市區(qū)存量房市場(chǎng)基價(jià)均值為5973元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)1.00%，漲跌幅較上月增長(zhǎng)0.32%個(gè)百分點(diǎn)。

晉城市存量住宅樓盤(pán)及板塊情況

根據(jù)“V估價(jià)”板塊監(jiān)測(cè)情況顯示，2019年6月，晉城市五大片區(qū)中，除西北片區(qū)增長(zhǎng)在1%以內(nèi)，其他四片區(qū)基價(jià)增長(zhǎng)均保持在1%-2%之間。

東北片區(qū)平均基價(jià)6219元/㎡

東南片區(qū)平均基價(jià)6291元/㎡

西北片區(qū)平均基價(jià)5882元/㎡

西南片區(qū)平均基價(jià)6027元/㎡

北石店片區(qū)平均基價(jià)4264元/㎡

根據(jù)“V估價(jià)”樓盤(pán)基價(jià)監(jiān)測(cè)情況顯示，2019年6月基價(jià)增長(zhǎng)的小區(qū)占比64.2%?；鶅r(jià)增長(zhǎng)小區(qū)中增長(zhǎng)在3%以內(nèi)的小區(qū)所占比重較大，為54.4%。

晉城存量住宅各縣區(qū)情況

“V估價(jià)房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)”共監(jiān)測(cè)晉城市五大縣區(qū)315個(gè)小區(qū)基價(jià)。2019年6月晉城市各縣區(qū)存量住宅基價(jià)均值，除高平市基價(jià)輕微下浮以外，其他區(qū)縣基價(jià)均值均呈小幅增長(zhǎng)趨勢(shì)。五大縣區(qū)存量房住宅市場(chǎng)中，基價(jià)均值最高的是高平市，為4966元/平方米，環(huán)比下浮0.04%；其次為澤州縣，為3921元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.83%；各縣區(qū)中基價(jià)均值最低的是陵川縣，為3032元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)0.70%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：山西琨仲—“V估價(jià)”房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)