12月23日上午，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京召開！對于大家所關(guān)注的2020年的樓市走向，住建部這次會議有了明確定調(diào)！

一、長期堅持房住不炒

12月23日在京舉行的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部全面總結(jié)2019年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，并提出2020年工作總體要求，對重點工作任務(wù)作出部署。政策基調(diào)跟去年保持一致，堅持“穩(wěn)”字當(dāng)頭。

2019，實現(xiàn)了“三穩(wěn)”目標(biāo)

回顧2019年，會議明確指出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項工作取得了新的進(jìn)展和成效，穩(wěn)步推進(jìn)“一城一策”試點，房地產(chǎn)總體保持平穩(wěn)運行，實現(xiàn)了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。

這意味著，官方對2019年樓市表現(xiàn)比較滿意，認(rèn)為“房地產(chǎn)總體保持平穩(wěn)運行，實現(xiàn)了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)”。因此，從全局看不太可能有新的緊縮政策，這對于樓市是好消息。

具體如下：

一是堅決貫徹落實習(xí)總書記對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的重要批示精神，扎實做好防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險、完善住房保障體系、加強城鄉(xiāng)建設(shè)管理等工作，以實際行動踐行“兩個維護(hù)”。

二是穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制方案，落實城市主體責(zé)任制，穩(wěn)步推進(jìn)“一城一策”試點，房地產(chǎn)總體保持平穩(wěn)運行，實現(xiàn)了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。

三是扎實推進(jìn)住房保障工作，城鎮(zhèn)中低收入居民住房條件不斷改善。加快研究完善住房保障體系。規(guī)范發(fā)展公租房。繼續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造，截至11月底，已開工315萬套，超額完成289萬套的目標(biāo)任務(wù)。將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，試點探索融資方式、群眾共建等9方面體制機制。

四是加快轉(zhuǎn)變城市建設(shè)方式，城市高質(zhì)量發(fā)展邁出新步伐。開展城市體檢試點工作。加快城市信息模型（CIM）平臺建設(shè)。繼續(xù)推進(jìn)海綿城市建設(shè)，基本完成城市排水防澇補短板階段性目標(biāo)任務(wù)，地級及以上城市建成區(qū)黑臭水體消除比例達(dá)84.9%。全面開展城市生活垃圾分類工作，頒布實施國家標(biāo)準(zhǔn)《生活垃圾分類標(biāo)志》，46個重點城市居民小區(qū)垃圾分類平均覆蓋率達(dá)到53.9%。加強城市管理服務(wù)，開展“市容環(huán)境大掃除、干干凈凈迎國慶”專項行動，以整潔、優(yōu)美的環(huán)境慶祝新中國成立70周年。

五是大力加強村鎮(zhèn)建設(shè)工作，農(nóng)村人居環(huán)境持續(xù)改善。全力推進(jìn)農(nóng)村危房改造，截至11月底，脫貧攻堅需改造的135.2萬戶危房已開工97.9%。開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)房建設(shè)試點。推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治，農(nóng)村生活垃圾收運和處置體系已覆蓋84%以上的行政村，非正規(guī)垃圾堆放點整治已完成86%的任務(wù)。

六是持續(xù)深化建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益不斷提高。開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點，推廣新型建造方式。推進(jìn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程造價改革，完善建筑市場管理制度，深化建筑業(yè)“放管服”改革，落實工程質(zhì)量安全手冊制度，加強建筑施工質(zhì)量安全監(jiān)管。

七是全面推進(jìn)工程建設(shè)項目審批制度改革,優(yōu)化營商環(huán)境成效顯著。我國辦理建筑許可指標(biāo)世界排名從121位大幅躍升至33位。

八是在城鄉(xiāng)人居環(huán)境建設(shè)和整治中踐行黨的群眾路線，美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動深入推進(jìn)。結(jié)合農(nóng)房建設(shè)和人居環(huán)境整治、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、生活垃圾分類等工作，發(fā)揮基層黨建引領(lǐng)作用，發(fā)動群眾共建共治共享美好家園。

九是深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，全面從嚴(yán)治黨向縱深發(fā)展。持續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹新時代中國特色社會主義思想，堅持不懈加強黨的政治建設(shè)，認(rèn)真抓好漠視侵害群眾利益問題專項整治，持之以恒正風(fēng)肅紀(jì)，加強干部隊伍建設(shè)。