據(jù)高平樓市小編了解：3月17日，經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn)，高平市自然資源局決定公開出讓三宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托高平市行政審批服務(wù)管理局組織實施該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開出讓工作，詳情如下：

出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

一、GR(2021)-03等三宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

近三年在我市以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個人未履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報名資格。

GR(2022)-01號宗地競買申請人必須符合工業(yè)項目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求，報名時需提供高平經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會出具的項目符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求的審查意見；JR(2021)-03、04號宗地競買申請人在公告活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）無失信記錄，并提供信用查詢報告；自然人報名的提供個人征信報告，并無不良記錄。

三、出讓條件

1、GR(2022)-01出讓宗地均為凈地出讓；JR(2021)-03、04號宗地為現(xiàn)狀條件出讓。

2、GR(2022)-01號宗地為標(biāo)準(zhǔn)地出讓，按照《高平市推行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革試點工作方案》要求，競買人競得土地后，需于10個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與開發(fā)區(qū)管委會簽訂企業(yè)投資項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議，再與市自然資源局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地，如果因地塊原因影響項目開工，由高平經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

3.GR(2022)-01號宗地項目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)需符合國家標(biāo)準(zhǔn)；綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到一星級；項目需采用裝配式建筑技術(shù)，具體要求按照“高市建字[2020]127號”文件執(zhí)行；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項目總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%；容積率按地上建筑面積核定，控制高度從室外散水算起；宗地范圍內(nèi)采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費用。

4.GR(2022)-01號宗地出讓有代征市政道路面積154.32平方米，宗地出讓成交后代征市政道路部分的用地面積將直接劃撥給高平經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會；本次出讓宗地未盡事宜應(yīng)按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、綠色建筑、裝配式建筑相關(guān)政策及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》執(zhí)行。

5.三宗地申請人應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)勘查，充分了解本次出讓地塊相關(guān)情況及周邊的通水、通電、通路以及基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況，并充分了解標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議內(nèi)容。一旦提交申請，則視為申請人對出讓地塊的相關(guān)情況全部知悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競價原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、報名與審核

本次出讓GR(2022)-01號宗地公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求見公開出讓文件。申請人可于2022年3月17日至2022年4月6日登錄高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://jy.sxgp.gov.cn/）出讓公告欄目下載。

申請人可于2022年3月17日至2022年4月6日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年4月6日17時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，由高平市行政審批服務(wù)管理局確認(rèn)其競買資格，資格確認(rèn)截止時間為2022年4月6日17時。

六、出讓方式的確定

本次宗地的出讓方式根據(jù)申請截止時的申請情況而定，在公告規(guī)定的時間內(nèi)，通過資格審查不少于3個競買申請人的，采取拍賣方式出讓。通過資格審查少于3個競買申請人的，采取掛牌方式出讓。

七、公開出讓時間、地點

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地點為高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓），出讓時間另行通知。

八、土地出讓金的繳納

土地公開出讓成交后，需在10個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競得人資格，并按成交價的20%扣除履約保證金。

九、土地增值收益調(diào)節(jié)金的繳納

集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)入市成交后，需在10個工作日內(nèi)簽訂合同，并在合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清土地增值收益調(diào)節(jié)金。受讓人逾期或拒絕簽訂合同的，取消競得人資格，并按成交價的20%扣除履約保證金。

十、其他需要公告的事項

1、申請人應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

2、申請人應(yīng)提供商業(yè)金融機構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競得人在簽訂成交確認(rèn)書后，需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費。

十一、公告媒體

本次公開出讓公告可在中國土地市場網(wǎng)、高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、高平新聞等相關(guān)媒體查看。

十二、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址: 高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）。????

聯(lián)?系?人：劉麗、畢靜

聯(lián)系電話：0356-5284431 ?15835696850? 13934063273

開戶單位：高平市公共資源交易中心

開?戶?行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司高平市支行

帳????號：139246234590?

行????號：104168307613

高平市自然資源局

高平市行政審批服務(wù)管理局

2022年3月17日