12月12日，武莊路東側(cè)、規(guī)劃新市街南側(cè)晉城經(jīng)開(kāi)區(qū)JK032號(hào)地塊（侯匠社區(qū)城改平衡用地）競(jìng)拍結(jié)束成功出讓，見(jiàn)下圖：

該地塊宗地面積11662㎡，建筑面積31487.4㎡，容積率2.7，綠地率35%，建筑限高85米，土地用途為居住用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，出讓年限住宅70年，商業(yè)40年，由晉城市瑞麒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，起拍價(jià)4200萬(wàn)元，最高報(bào)價(jià)6200萬(wàn)元，溢價(jià)率約47.6%，樓面價(jià)約1969元/㎡。

地塊規(guī)劃條件附圖

依法依規(guī)需要說(shuō)明宗地的其他情況：

出讓范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費(fèi)用，該宗地依據(jù)規(guī)劃條件可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地使用年限40年。

公共服務(wù)設(shè)施配套要求：

在方案設(shè)計(jì)時(shí)，明確社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、小型多動(dòng)能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、室外綜合健身場(chǎng)地、老年人日間照料中心、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等社區(qū)服務(wù)設(shè)施位置及規(guī)模，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按不低于30㎡/100戶標(biāo)準(zhǔn)配建。

部分規(guī)劃要求：

地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)須符合《晉城市侯匠村修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案》；

嚴(yán)格社區(qū)商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施的用途監(jiān)管，不得隨意改變用途和性質(zhì)；

應(yīng)與周邊相鄰用地聯(lián)合開(kāi)發(fā)利用地下空間，地下配建人防工程應(yīng)符合相關(guān)人防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

按不小于總規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位數(shù)20%配建充電樁，并為100%的機(jī)動(dòng)車車位預(yù)留安裝能力。

建議合理設(shè)置電動(dòng)自行車集中充電區(qū)域，提倡非機(jī)動(dòng)車停車位配置充電設(shè)施，集中充電區(qū)域應(yīng)符合消防等安全管理要求，禁止設(shè)置在露天及機(jī)械式非機(jī)動(dòng)車停車位上；在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并按相關(guān)要求查明場(chǎng)地的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，提出相應(yīng)的預(yù)防和處理措施，以確保工程安全。