雖然開(kāi)年以來(lái)，從政策到金融層面的多項(xiàng)寬松利好都向我們暗示“買(mǎi)房最佳窗口期”已經(jīng)到來(lái)，但對(duì)于想在晉城置業(yè)的年輕剛需群體而言，想抓住這個(gè)機(jī)會(huì)卻真心不易。

一方面，主城區(qū)的低價(jià)樓盤(pán)已經(jīng)所剩無(wú)幾；另一方面，不斷攀升的單價(jià)和面積疊加所帶來(lái)的高總價(jià)，也不得不讓購(gòu)房者向外圍區(qū)域妥協(xié)。但對(duì)于很多年輕購(gòu)房群體而言，在他們的內(nèi)心，其實(shí)更渴望在配套全、生活方便的區(qū)域也能有自己的一席之地!如今，東南新區(qū)學(xué)校落地，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、市醫(yī)院的即將投入，為東南片區(qū)的潛力增加了不少，曾經(jīng)承接剛需的東南新區(qū)搖身一變讓許多剛需客戶(hù)感受到一絲高不可攀。那么主城之內(nèi)，誰(shuí)還能承接剛需？綜合晉城房?jī)r(jià)及樓盤(pán)，給出以下區(qū)域，供晉城廣大剛需選擇。

今天我們所講的區(qū)域指的是景西路、新市街、西環(huán)路、北環(huán)路圍成的區(qū)域，該片區(qū)緊鄰城市商業(yè)中心區(qū)和西北環(huán)城高速出入口，是主城區(qū)的西部門(mén)戶(hù)。

示意圖

從新房供應(yīng)情況來(lái)看：?該區(qū)域目前多個(gè)樓盤(pán)有房源推出。如：匯邦現(xiàn)代城二期、蘭亭雅院、峰景香濱城等項(xiàng)目在售。且有少數(shù)幾個(gè)項(xiàng)目中可售體量較大，樓盤(pán)分布情況如下：

示意圖

從即將入市的項(xiàng)目來(lái)看：根據(jù)晉城市規(guī)劃與自然資源局公布的消息，僅有蘭馨家園三期、和宜家園兩個(gè)項(xiàng)目。
從現(xiàn)有配套來(lái)講：

交通：區(qū)域內(nèi)近幾年來(lái)在交通上也有了很大的突破，城市道路網(wǎng)密集，景西路、書(shū)院街、道西路、匠星街、電廠路、馮苗路、等城市主干道讓整個(gè)西北片區(qū)的道路四通八達(dá)。

示意圖

學(xué)校：區(qū)域內(nèi)周邊的晉城八中和西城小學(xué)已投入使用。

實(shí)拍圖

商業(yè)：此區(qū)域本身在商業(yè)配套上是缺失的，只有少量商業(yè)滿(mǎn)足居民日常需求，但是匯邦現(xiàn)代城的商業(yè)廣場(chǎng)以及靠近以人民廣場(chǎng)為中心的商業(yè)區(qū)，蘭花城、圣亞廣場(chǎng)、商業(yè)大廈、新鳳展時(shí)代廣場(chǎng)等大型綜合商場(chǎng)集中分布，十分繁華。

從最新規(guī)劃來(lái)講：

在今年的政府工作報(bào)告中，市政府提到：實(shí)施教育均衡工程，新改建20所標(biāo)準(zhǔn)化公辦幼兒園和11所中小學(xué)校，其中新建的西北九年一貫制學(xué)校就位于該片區(qū)內(nèi)。位置如下：

示意圖

首次置業(yè)的群體，可選的“主城之內(nèi)+品質(zhì)人居”區(qū)域，此區(qū)域無(wú)疑是不錯(cuò)的選擇。既可享受成熟的配套，價(jià)格也相對(duì)容易接受。